今年的中国，因为受到各种方面的影响，多数行业都受到了一定的冲击，相关数据也表示，在经济这一块各项的指数都在下滑，从各个城市的4S店就能看得出来，各大4S店的销售基本上都在愁这一年的销售量，距离要求完成的任务还是相差很大一大截，同样，今年的股市也是一蹶不振，大多数的股民都多多少少在股市里输掉了一些钱，相反，今年的物价也是在不断的上升，这也让很多的居民痛苦不堪，同时也有很多网友表示，那么对于今年的房价怎么看呢?到底房价是掉价还是在上涨呢?今年到底适不适合买房呢?

其实每个城市的房价应该不会掉价的太多，政府已经把价格给控制死了，不会让其房价在继续下降，这也是关系到一个城市的经济发展，不夸张的可以说，一个城市的房价也间接性的代表了一个城市的GDP，政府不断的建设一些商业广场和一些商品房，主要就是要让更多的居民可以住上房，同时也出台了一些政策，贷款利率的上调也抑制大部分的炒房者。

小编是这么觉得的，如果你是打算购买人生中的第一套房的话，最好的购买时机应该是在十年前只有，其次就是现在，10年前购房各种的压力都是比较小，相关的政策也是十分的宽松，对比今年，虽然比不过，但是今年不管是银行，还是政府对于炒房的压力，从各个方面来讲都是比较利于居民的。

可以换句话说，十年前，我们看二三线城市的房价时候，看着不断的涨，很多人都在议论，房价什么时候跌，大多数的购房者都是抱着房价下降就买房的心态，而少数人直接看准时间贷款买房，现如今，当初那些买房的人也是实现了财务自由，而那些抱着降价的人也是在没有声音，所以呢，房价会不会跌呢，不会的，上面已经说过了，政府不会把房价下降的空间给控死了，没办法下调房价，房价只会不断的上升，而现在的房价就是从现在到以后最优惠的时候。

全世界房地产的市场都是分为两种，一手房和二手房，而大多数的中国人对于购房的时候，都有着一种一手房情结，在自身可以承担的情况下，大多数的人都会选择一手房，以北京为代表的，北京每年的一手房和二手房交易量其实是差不多的，但是二手房的存量和挂牌都是一手房每年供给的好几倍之多。

从大局上来说，新房比二手房有两个优势，第一个就是可以有30年的房贷，为什么说有房贷好呢，我们假设，我们08年时候又100万，在当时相当于是一笔巨款，而放在如今差不多要有300万左右才算是当时的08年的价值，而这些就是通货的膨胀，同样的道理，货币放在手上是不值钱的，也就是你有了30年的房贷，在以后还会越来越轻松，而你买的房则是在不断的升值。

当然购买二手房也是有着一个优势，就是地域优势，不管是哪个城市，我们都可以发现，大多数的新房都是以城市为中心不断的往外扩建，而城市中心周边的房早在很久之间就已经被购买了。利于工作，生活，二手房对于很多人来说都是首选的。

当然了，小编建议是可以买房的，但是首先考虑的一点因素还是在于还款能力，普通人对抗通货膨胀，人民币贬值的唯一方法就是欠银行的钱。买房一定要做好流动性的管理，也要做好最坏的打算，有了万全的打算，在买房才是最好的选择。

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